cornerstone 发表于 2022-4-2 11:03

报税季即将开始，房产报税如何计算

从2021年四月开始，房子贷款抵税的百分数将从25%降到0%. 也就是说房子贷款基本不能抵税。　请看下面案例：2019/2020 财政年度房东其他收入: 　　　£40,000房子收入　£20,000房子贷款-£2,000 ( 一年贷款£8,000, 25% 的贷款可以抵税，£8,000x25%=£2,000)其他花费 -£2,000房子收益£16,000总收益      　　　　　£56,000个人减免额度　　　 -£12,500税前收入   　　　　 £43,500£37,500 x 20% =£7,500£6,000 x 40% =£2,400所需付税：　 　　£9,900.00 其他财务费用减免£6,000 x 20% =-£1,200(£8,000-£2,000=£6,000)最终付税：　　　　　　　　£8,7002020 /2021 财政年度房东其他收入:               £40,000房子收入　      £20,000房子贷款          £0( 一年贷款£8,000)其他花费      -£2,000房子收益      £18,000总收益                              £58,000个人减免额度　 　　　   -£12,500税前收入                            £45,500£37,500 x 20% =          £7,500£8,000 x 40% =            £3,200所需付税：　                £10,700 其他财务费用减免　　-£1,600 ( £8,000*20%=£1,600)最终付税：　　　　　£9,100减税以下面最低的20%计算：· 财务费用一年贷款：£8,000· 房子收益：£18,000· 除去个人减免税的最终收入：£45,500最低的可减免是财务费用£8,000 x 20% = £1,600所以2020 /2021 财政年度会比2019/2020 财政年度多付税£400.*报税季节，Cornerstone H&Y accountancy Ltd 依据法律，为您精打细算，节约成本，合理报税！**我们由经验丰富的会计师组成，服务于各大华人各种类型的企业，包括进出口产品、网上商店、物流公司、文化交流公司以及多个个体商户，我们为您的公司提供各种类型的账务服务，包括：Ø 中小型企业内部账户管理，簿记 Ø 增值税（VAT Return/MTD），VAT 季度申報表，VAT 注册 Ø 企业法定报税（Corporation Tax） Ø 工资系统服务，PAYE 申请，提供工资单及申报 P60，P45，P11D等 Ø 个人报税有意者请电邮至：info@cornerstone-acc.co.uk电话或者发短信至：07735935356
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