澳洲留学，校外租房情况介绍

zhangfan

　　澳洲所有房屋主要可以分为House和Apartment，区别在于House是独门独院，一般有多个卧室，而Apartment就是常说的公寓了。大部分Apartment都有独立的卫浴和厨房，卧室一般1到3个。Apartment一般都比较新，总体来讲房租会比House贵一点。还有一种Town House，基本与House相同，只是会与另据共用一堵墙，所以面积相对小一点，也多会是两层的房子。由于花园一般比较小，所以相对比较好打理。

　　在澳洲留学生活中租房的种类主要有两种，一种是Shared Accommodation，另一种就是Rent the Whole Property。

　　区别显而易见：

　　Shared Accommodation

　　Share是与其他一个或几个人一起居住。一般会有几个人一起合租一个House，所以不用担心找不到室友，因为不少房东会把某一个卧室单独空出来出租，即入住时很可能其他卧室已经有人了。这种方式有利有弊。好处在于个人直接与房东联系，室友搬出不会对自己有任何影响;弊端在于由于入住前不认识室友，可能入住后会在生活上有摩擦。所以建议入住此类住房之前最好要求房东介绍，并亲自与室友见面，尽量减少入住后的麻烦。

　　Shared Accomodation一般一间卧室的房租每周在100到200左右，有时甚至能找到100以下的，但是要知道价钱是和质量成正比的。租金大多数情况下包含了水费，其他开销诸如电费、煤气费、电话费等需要自己负担(一般学校里的住房包括水电费，但不包括电话费与上网费用)。房子的租金会根据房子的地段以及新老程度情况而定。在好的地段，如市中心或者Kingston之类的时尚区的房价一般比较高。所以，来到堪培拉一段时间后可以与朋友一起出去租一套Apartment或小型的Townhouse，花同样的钱却可以享受更好居住条件。

　　Rent the Whole Property

　　Rent Property一般以2-3个卧室的居多，此类房子独立性较强。所有的租房都有可能会有家具。出租的整座房子一般都不带家具，根据房子的新旧程度而言，新房子通常会带洗碗机。Apartment由于没有足够的晒衣空间，多会有烘干机。建议如果不是要租整个Property，就直接联系房东，这样房租便宜很多。当然有些房东比较懒，把房子推给中介就不管了，这样就只能通过中介来解决了。

　　总体来说，校外住房会比校内性价比高，相同的价钱在校外的独立性和舒适度都会高于校内。但住在校内便于学习，省去了交通麻烦，同时有更多机会参与社交。同学们可以根据自己的需要灵活选择。

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