英国Glasgow投资型公寓 包租5年收益35% 119K起售 Freehold

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项目周边配套
*格拉斯哥大学-----------------------步行5分钟
*格拉斯哥港商店，电影院，餐厅----步行2分钟
/ Z% r2 `; K; o! s) Z1 }$ Y*帕特里克（Partick）地铁站--------步行1分钟
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为何投资格拉斯哥学生公寓
/ Z) W; v$ j8 W1 j( i1 B, {*与传统地产类投资产品相比较极为出色
*六栋现有的学生公寓由第一年起全部组满
*已出售超过1600个单元
*久经考验的模式
+ g/ m) U' u9 g*大量学生等待2015/2016学年入住
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; [3 D5 `1 a( c: l0 u2 f/ o5 |高品质公寓严重稀缺
格拉斯哥大学只能为10%的学生提供住宿
租金有保障
% b  u1 U& G: ^! ?格拉斯哥投资风险低，回报高

地理位置：格拉斯哥，苏格兰         
*人口58万，学生数量：8万人
4 J! q* Y  M' W# v*苏格兰最大的城市，英国第三大城市
*人均GDP在英国仅次于伦敦和爱丁堡，有超过41万就业岗位
*格拉斯哥有6所大学8万学生，在英国只有伦敦的大学数目多于格拉斯哥

( k" @, s) |: ^( c5 }投资回报表：
格拉斯哥学生公寓投资回报表      
+ i6 z2 I% b" b- P6 A8 s& Q/ P单间购买成本分析        单位：英镑
户型        ----------------------------开间
% o" @# s0 i4 N0 S  S  I/ l房价        --------------------------£119040
室内面积-----------------------216平尺
$ L  l* S3 X7 o( e0 l管理费用(每年)----------------£1631
; S: r- Q. f. N, @2 ^; T0 a2 T地租费（每年）------------------£0
) ~( l& v' z. i$ Y9 m! w% `& G8 C租金回报（每周）--------------£197
星期数----------------------------51
( v2 Y/ V% X# g* j& F年净收益----------------------- £8416
. ^3 c% d6 @. p/ A: D年净收益率---------------------7.01%
  M  Z: ~/ v; d: _5年收益率----------------------35.05%
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