英国Glasgow投资型公寓 包租5年收益35% 119K起售 Freehold

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6 P& G. n/ O/ p, V  O项目周边配套
( ^; y4 m/ p; x3 F3 v% t1 r3 u0 R*格拉斯哥大学-----------------------步行5分钟
*格拉斯哥港商店，电影院，餐厅----步行2分钟
( o5 O! `9 Q6 }3 @; g+ c*帕特里克（Partick）地铁站--------步行1分钟
! Z/ M2 z' C( V; ^0 b
# f1 e; N& T$ A3 F: B9 I* N为何投资格拉斯哥学生公寓
: G, m' v8 v! q6 J) }9 J- v*与传统地产类投资产品相比较极为出色
*六栋现有的学生公寓由第一年起全部组满
* u" d1 j# W) R*已出售超过1600个单元
  `0 @- e3 A5 M. t7 I" s4 K* V*久经考验的模式
- @7 \" y7 Z* [) U, x*大量学生等待2015/2016学年入住

高品质公寓严重稀缺
格拉斯哥大学只能为10%的学生提供住宿
  v8 s% p/ b/ C: T4 s3 @7 V租金有保障
: G. e1 \: \) K2 o! i格拉斯哥投资风险低，回报高
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  U% O5 C2 G" ^% c; m地理位置：格拉斯哥，苏格兰         
*人口58万，学生数量：8万人
*苏格兰最大的城市，英国第三大城市
, b( f7 Q3 B7 n6 ]& |3 d*人均GDP在英国仅次于伦敦和爱丁堡，有超过41万就业岗位
! S5 f5 C  b7 ]*格拉斯哥有6所大学8万学生，在英国只有伦敦的大学数目多于格拉斯哥
' K, B( p) u- p( n' L
投资回报表：
格拉斯哥学生公寓投资回报表      
* ?5 E& B9 [: x单间购买成本分析        单位：英镑
户型        ----------------------------开间
房价        --------------------------£119040
) a8 a" e! ^, m" b1 y1 f室内面积-----------------------216平尺
管理费用(每年)----------------£1631
1 D2 y  j  a: U& g# S2 a地租费（每年）------------------£0
7 S/ b" I+ Y- T/ r! [租金回报（每周）--------------£197
星期数----------------------------51
% y; J" b; w7 j& v8 j+ r) m年净收益----------------------- £8416
年净收益率---------------------7.01%
5年收益率----------------------35.05%

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