英国Glasgow投资型公寓 包租5年收益35% 119K起售 Freehold

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$ o4 N" U# R5 o项目周边配套
*格拉斯哥大学-----------------------步行5分钟
, _. d4 V/ k  S& X1 {- V*格拉斯哥港商店，电影院，餐厅----步行2分钟
*帕特里克（Partick）地铁站--------步行1分钟

0 g+ O; G3 Z( H% f4 C, d为何投资格拉斯哥学生公寓
& t# h! q) }) q1 ^  H$ ~& w*与传统地产类投资产品相比较极为出色
*六栋现有的学生公寓由第一年起全部组满
& b4 ?# b/ }6 b$ S2 b. `/ b*已出售超过1600个单元
*久经考验的模式
*大量学生等待2015/2016学年入住

* m6 o0 K: j7 r; S0 s! Q8 ^' i高品质公寓严重稀缺
格拉斯哥大学只能为10%的学生提供住宿
租金有保障
格拉斯哥投资风险低，回报高
% R7 x& b' C/ |& V
地理位置：格拉斯哥，苏格兰         
*人口58万，学生数量：8万人
*苏格兰最大的城市，英国第三大城市
! X' X7 V& I/ q4 ?+ p*人均GDP在英国仅次于伦敦和爱丁堡，有超过41万就业岗位
*格拉斯哥有6所大学8万学生，在英国只有伦敦的大学数目多于格拉斯哥
8 r3 y1 y/ G9 l! l6 x4 r
" z: k' n) K5 P8 I: m) N, Y3 X投资回报表：
格拉斯哥学生公寓投资回报表      
+ o' ~) A4 V# V单间购买成本分析        单位：英镑
; c  H9 a2 m4 }% @户型        ----------------------------开间
& w( k+ ^/ k9 L+ P+ \% B- _0 F房价        --------------------------£119040
室内面积-----------------------216平尺
管理费用(每年)----------------£1631
; C) u$ e+ _* W! C$ f地租费（每年）------------------£0
租金回报（每周）--------------£197
+ i7 P$ W+ J" P4 K& @. m星期数----------------------------51
年净收益----------------------- £8416
- e) F6 N) J1 s7 M( U年净收益率---------------------7.01%
) C: V% S4 |6 T5 q5年收益率----------------------35.05%
: K! Q% G( o( v) b
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