8月26日(联美控股/600167)必涨6%

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1、发展房地产业务：公司控股子公司联美资产管理子公司房地产控股(占99%)以11444.24万元收购联美置业11%股权，截至06年12月31日11444 收购置业，该公司净资产13313万元，评估值104038.5万元，06年净利润4314净利润净资产 104038万元。11%股权评估值11444.24万元，该公司开发河畔新城项目11444 开发评估，占地面积84万平方米，总建筑面积达120多万平方米。已平方米面积建筑完成一至三期建设，竣工面积达到50多万平方米，正进行平方米建设面积四、五、六期开发建设。
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2 x3 R5 ]0 P7 W4 l" U; _- Z5 j) X2、非公开发行：公司将持有的沈阳浑南热力有限责沈阳公司热力任公司100%股权与控股股东联美集团旗下的房地产类资产进房地产控股公司行置换，超出部分公司以12.67元/股向控股股东联美集团发控股公司超出行不超过4亿股支付。拟购买资产包括：控股股东持有的超过控股股东北京奥林匹克置业投资有限公司95.5%股权、沈阳华新联美奥林匹克有限公司北京置业有限公司81.5%股权、湖南国盈置业有限公司100%股权、有限公司湖南置业昆山四季房地产开发有限公司100%股权。本次拟置出资产截有限公司房地产昆山至07年9月30日未经审计的净资产为13657万元；拟置入和购净资产 13657 审计买资产预计评估值为48亿元。根据初步盈利预测，本次交初步本次预计易完成后，公司08年可实现净利润51000万元，如果重组完成净利润 51000 重组后上市公司净利润达不到预测数，则联美集团以现金补足净利润补足公司。