新手上路
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- 2015-5-5
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4 _& W5 g; v3 y. z
2 i" o2 Q/ i9 }- d8 |' t# z& r项目周边配套7 @" [6 O& X. l- @. w/ C( m3 V
*格拉斯哥大学-----------------------步行5分钟# u: r" }+ Q$ n$ M
*格拉斯哥港商店,电影院,餐厅----步行2分钟0 K, g$ Q7 e8 S- w
*帕特里克(Partick)地铁站--------步行1分钟
% z$ C* l i: z" K* o1 } _, [* r8 T4 ?$ L' I$ q
为何投资格拉斯哥学生公寓8 L7 i# r1 y& y% `5 Q+ m6 Y
*与传统地产类投资产品相比较极为出色 n" b L) C6 l) P5 U, \2 f7 |/ p
*六栋现有的学生公寓由第一年起全部组满3 r' i. t# Q) l. R0 m
*已出售超过1600个单元/ d% D9 F( N( d2 E
*久经考验的模式
. R/ N6 N8 v2 j; p0 ]) m; c( }*大量学生等待2015/2016学年入住
; d% V9 V# p" o; G6 K, M. S* u* V& o. R$ d/ {
高品质公寓严重稀缺# y$ w- @; d z% S2 w, W2 s0 k' _
格拉斯哥大学只能为10%的学生提供住宿
4 Z2 r( @ l/ ~7 C- k; T3 s租金有保障8 w- t9 e& [$ c
格拉斯哥投资风险低,回报高) i. e: i$ \* t% _* T
3 N7 D% p# y5 K0 d地理位置:格拉斯哥,苏格兰 8 A6 S: G- b, `! L3 w* I" v
*人口58万,学生数量:8万人& J' b) S$ X# D
*苏格兰最大的城市,英国第三大城市- ~- L7 N/ g* @2 L8 {) s
*人均GDP在英国仅次于伦敦和爱丁堡,有超过41万就业岗位
4 n) ?! r: A! c8 I( J+ G5 {4 o*格拉斯哥有6所大学8万学生,在英国只有伦敦的大学数目多于格拉斯哥) ~8 T+ W8 `# K2 J& r8 P
% f) y: }* e6 }* O& E7 z% O
投资回报表:
% T8 G. v% z: S2 s3 c格拉斯哥学生公寓投资回报表
) I2 D7 R2 c6 m" l3 y6 B/ J; c单间购买成本分析 单位:英镑
( v( L: @0 l# I2 C户型 ----------------------------开间" g* f$ T( t5 H; i `
房价 --------------------------£119040
1 J! U- Y+ p( U! X. y室内面积-----------------------216平尺
: v" G3 ]1 @; F管理费用(每年)----------------£1631
$ [+ E3 c; Q2 l地租费(每年)------------------£0
' e' m# l/ o* ~; E: E6 u/ z. j. w租金回报(每周)--------------£197
; a9 I* P( U7 q( d星期数----------------------------51: ?2 [" g* l8 C3 a! p
年净收益----------------------- £8416
. t/ \* Z& j1 e) C5 P& I1 y" [年净收益率---------------------7.01%) R6 F# q6 K! a2 U4 U7 ^( t3 J
5年收益率----------------------35.05%
: ~4 r. E; L0 h+ S; t
2 L+ D" C8 z# u7 T6 s 洋房东yangfd.com是一个专注于海外房地产市场的投资理财平台。我们的平台建立起海外房地产行业的关键参与者(开发商、律师和机构)与投资者的连接并保证投资的简便性、可持续性和安全性。; o# F2 P: `9 s$ v) X+ w$ z
! h, ]- e5 _1 l& m. d- C2 m 0 n5 a) F5 K: S3 d) F- e
洋房东Henry微信号:yangfd2
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/ F0 Z b+ {& J6 z0 m& k! H 更多优质房源敬请登录(yangfd.com)
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