英国Glasgow投资型公寓 包租5年收益35% 119K起售 Freehold

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项目周边配套
' Y2 U% M' ?! Q2 j* q*格拉斯哥大学-----------------------步行5分钟
*格拉斯哥港商店，电影院，餐厅----步行2分钟
% I  v1 Y2 Z5 g*帕特里克（Partick）地铁站--------步行1分钟
& r+ ]  r$ ^& T) J/ Z( E3 C* t. Y1 j
+ c8 F4 l2 t7 F$ S! j! }4 ~: A为何投资格拉斯哥学生公寓
' c1 O7 O/ O: F' `% L9 l9 N/ k. q! H) ]*与传统地产类投资产品相比较极为出色
/ u0 ^3 `2 C7 J! i5 G*六栋现有的学生公寓由第一年起全部组满
*已出售超过1600个单元
*久经考验的模式
6 b0 p: O% K7 w( P*大量学生等待2015/2016学年入住

高品质公寓严重稀缺
格拉斯哥大学只能为10%的学生提供住宿
租金有保障
/ p6 c: M) Q, u格拉斯哥投资风险低，回报高
) g* D5 W0 X. G( V+ o
8 Y3 J- f- Y/ G% h7 U地理位置：格拉斯哥，苏格兰         
- i1 O0 V1 \9 z*人口58万，学生数量：8万人
  B& D! s) H1 ~8 e# z*苏格兰最大的城市，英国第三大城市
*人均GDP在英国仅次于伦敦和爱丁堡，有超过41万就业岗位
*格拉斯哥有6所大学8万学生，在英国只有伦敦的大学数目多于格拉斯哥
8 h( A- m7 R: r' B
投资回报表：
" ]3 M/ r5 i& t, R! f: a格拉斯哥学生公寓投资回报表      
. U# a" i' ~% E7 B/ n8 L3 x单间购买成本分析        单位：英镑
; J9 d  q; {# D! U% |户型        ----------------------------开间
房价        --------------------------£119040
+ [7 s% x4 u! u7 W室内面积-----------------------216平尺
; Z4 F7 `6 p! s1 w3 i% Z/ J2 B管理费用(每年)----------------£1631
地租费（每年）------------------£0
8 k& K) k- U. l& @2 F3 |/ G租金回报（每周）--------------£197
& M' y$ j* J1 w) ]6 Z星期数----------------------------51
, E: i9 f) T! d8 m9 ^年净收益----------------------- £8416
年净收益率---------------------7.01%
5年收益率----------------------35.05%

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