万科集团为英国伦敦项目提供最多2310万英镑担保

11月9日，万科企业股份有限公司公告透露，其全资子公司将为英国伦敦地产项目提供与其权益额对等的担保。

观点地产新媒体于公告中获悉，万科全资子公司万科置业及ABLOOM HOME LIMITED（“Abloom Home”）与CH MCCOURT(THE STAGE) LLC(“CH McCourt”)，GALLIARD HOLDINGS LIMITED, GALLIARD CI LLP, INVESTECINVESTMENTS(UK) LIMITED及合资公司THE STAGE SHOREDITCH LLP签署了合作协议。

据了解，万科全资子公司Abloom Home 持有开发伦敦项目的合资公司21%权益。根据合作协议，为了开发该项目，在合资公司相关的业务范围内， CHMcCourt 可为或通过其关连方为合资公司，或者合资公司的一个或多个子公司，提供财务担保，总金额不多于1.1亿英镑。

Abloom Home 及其他合资公司的权益持有人（若 CH McCourt 本身已提供担保，CH McCourt 将不需要按此承担额外责任）需按股权比例承担 CH McCourt 或其关连方因以上对外财务担保产生的履约责任，即 Abloom Home 承担的总额不多于2310万英镑。担保期限自合作协议签署日起至 Abloom Home 在合作协议中规定的义务履行完毕为止。

万科置业香港同意为Abloom Home因以上安排中的责任，提供履约担保。担保期限自合作协议签署日起至Abloom Home在合作协议中规定的义务履行完毕为止。

万科表示，Abloom Home为CH McCourt提供以上担保，是为了推动合资公司开发英国伦敦地产项目。万科置业香港为Abloom Home提供担保，是为了推动公司在海外开发业务的发展。

观点地产新媒体查阅资料发现，英国媒体曾于10月份披露，万科集团出资超过3000万英镑，从The Stage项目原有的合资伙伴企业CainHoy Enterprises、McCourtGlobal、GalliardHomes和Investec Structured Property Finance手中购买各自持股量的20%，从而持有整个项目20%的股份。

据称，占地2.3英亩的The Stage项目，位于近年来迅速崛起并逐渐在业界和美国硅谷齐名的伦敦科技城中心地带Shoreditch。该楼盘将共有385套公寓，主楼高40层。整个楼盘配套的还有一个由150年历史的维多利亚时期的铁路桥改建的休闲购物餐饮区。

英国当地消息显示，目前，伦敦科技城已经成功吸引包括思科、英特尔、亚马逊、Twitter、高通、Facebook、谷歌等大型公司在内的2000多家企业进驻。