济南将建多座“亿元楼” 东城也将有奥特莱斯

　　项目建设是济南“四个中心”建设的“牛鼻子”，选择什么样的项目，用什么样的速度推进，直接关系到济南的发展方向和发展速度。22日同日开工的这31个重点项目，具体都是什么项目？这些项目建成后，将给济南市民带来哪些实实在在的好处？

　　齐鲁晚报记者刘雅菲

　　一座新建商务楼 税收最多能达16亿元

　　在这次集中开工的重点项目中，有多座商务楼宇。未来，这些项目将成为吸纳总部企业、搭建产业链条、发展楼宇经济的重要力量。其中，历下区这次开工的五个项目中，有四个属于这种类型，建成后，预计年税收都会超过1亿元，成为名副其实的“亿元楼”，其中，最多的年税收将达16亿元。

　　这四个项目分别为黄金国际广场项目、黄金时代广场A座项目、奥体金融中心BC座项目以及鼎峰中心项目。其中，黄金国际广场项目总投资17亿元，定位为国际一流的现代化、超5A级商务综合体，建筑主体高207米，是济南未来高端写字楼的标志性建筑和重要的城市名片。项目建成后，预计销售收入约25亿元，利润约2 . 6亿元，税收约3亿元。

　　黄金时代广场A座项目位于黄金时代广场项目西南角，总投资8 . 8亿元。主要建设内容为商务办公区，辅助建设内容为餐饮、酒店等配套；奥体金融中心BC座项目位于经十东路以南，转山西路以西，总投资1 0 . 4亿元，2017年计划投资3亿元。主要建设以省级银行总部办公为主，兼含高端办公、大型会议中心等各类商务配套；鼎峰中心项目位于二环东路与解放路交会处核心地点，总投资5亿元。主要建设一栋30层商务写字楼塔楼和商业裙楼，涵盖高端智能写字楼、创业办公空间、商务配套三大业态。

　　长清将建国内最先进 主食工业生产基地

　　济南市粮食食品产业园一期项目开工，该项目位于长清区平安街道，占地99亩，建筑面积6 . 9万平方米，主要建设加工车间、原料及成品库、研发中心、综合办公楼等生产生活辅助设施等。该项目由济南市粮食局植物油库负责建设，项目计划总投资3 . 6 亿元，2017 年计划投资3 . 5亿元。该项目建成后，将在主食工业化方面在全国起到良好的示范带头作用，能够更好地为济南市民提供放心、安全、可靠的主食产品，满足人们日益提高的餐饮需要，一期项目投产后，预计年销售额9亿元，创造利税总额8600万元。

　　据了解，该项目是目前在建的国内最大的中央厨房项目，是济南市发展现代农业重点项目，建设标准定位为国际一流、国内最先进的现代化主食工业生产基地。项目选址生态优良、环境优美的西部新城，占地100亩，总投资3 . 6亿元，拟建设无菌化、洁净化、环保型、现代化粮油主食生产加工中心，兼具冷链配送、应急储备、粮食安全教育、体验式粮食工业旅游、集中对外形象展示等多功能的现代城市工业旅游项目。

　　东部片区将有体育公园

　　随着唐冶片区的陆续开发，越来越多的人在这里居住生活。记者了解到，在唐冶片区，将新开多个休闲购物场所，丰富居民的生活。其中，首创奥特莱斯项目落户在唐冶新区世纪大道以北、唐冶山东侧，距市中心约17公里。项目占地面积约1 8 0亩，总建筑面积18余万平米，以欧洲小镇风格为主要建筑形态，建设周期两年左右，总投资金额约10亿元，2017年计划投资6亿元。建成后，预计稳定期将每年给唐冶新区带来800万人次客流量，创造税收约5000万元，就业岗位2000-3000个，带动该区域的经济与文化发展。

　　历城区当天有4个项目开工，两个项目位于唐冶片区，除了首创奥特莱斯项目外，唐冶新城鲁能商业综合体及体育公园建设项目也同时开工。该项目位于绕城高速以东，世纪大道以北，总投资200亿元，2017年计划投资5亿元。鲁能体育公园总占地面积800余亩，商业综合体占地3 . 15万平方米，总建筑面积9 . 6万平方米，项目配置下沉式广场、中心运动广场、林荫慢跑道、童梦天地、标准足球场等30余种商业和运动场所。建成后，作为城市商业形象名片，能够极大提升整个区域的价值。

　　最大公路港物流项目将整合1500家企业

　　22日，市中区和济阳县开工的都是民生工程，关系到老百姓的居住问题。市中区22日开工的魏家村安置房项目位于党家街道办事处，计划棚改任务数为700套。济阳的营家社区建设项目是济阳县确定的重点民生工程，这一项目总占地面积600余亩，可安置营家、西八里等24个村的6000余户、12000人。该项目全部完成后，将成为济南市黄河以北最大的新型农村社区。

　　平阴县这一次集中开工的项目有中琦工业搪瓷产品研发生产项目、汇丰年产15万吨碳素生产项目。但是最引人注目的，还要数平阴县锦水河水系综合治理工程，因为这是平阴史上最大的建设项目。目前，平阴已经把该项目列为县城建设的头号工程，并成立了水系综合治理指挥部，统一部署和推进。而商河县这一次有6 个项目集中开工，在所有县区中是数量最多的，其中幸福湖生态公园项目和北纬37°生态温泉城项目将把商河变成更加吸引人的区域。

　　天桥区的济南传化泉胜公路港二期项目也在22日开工。传化泉胜公路港是传化集团在全国布局的十大枢纽之一，是全省最大的公路港项目，也是济南市打造区域性物流中心的领航项目。项目建成后，将整合我市1500余家物流企业。

　　今年高新区将建设山东工业技术研究院产业基地一期项目。该项目位于高新区齐鲁创新谷孵化器片区，主要建设一栋1 7 层工业综合楼、5层裙楼、地下停车场及设备用房等辅助设施。