澳洲新快网：墨尔本房价高涨 逾百城区破百万澳元

　　中新网6月28日电 澳洲新快网近日刊文称，数据显示，墨尔本房价中位数达百万澳元以上的城区已增至120个，200万澳元城区的有14个。作为全球最宜居城市的墨尔本，其居住成本越来越高。有房地产专家建议当地买家，在全球环境下比较墨尔本的房价。

　　文章摘编如下：

　　根据总估价师(Valuer General)2016年墨尔本房市分析报告，与2015年相比，该市房价中位数逾百万澳元的城区增加26个(2015年为82个)，达到108个。其中，房价中位数在两百万澳元及以上的城区有10个。该结果引用了墨尔本所有城区的房产交易数据。

　　WBP房产集团首席执行官及估价师帕布斯特(Greville Pabst)表示，如今，墨尔本高房价城区或已有所增加。他援引维州房地产研究所(REIV)数据称：“墨尔本(房价中位数达百万澳元以上的)城区已增加到120个，200万澳元城区的有14个。”

　　他指出，这表明了墨尔本作为全球大都市的地位，并称100万澳元的房价也开始显得微不足道，这个价位只能在中环城区买到一套两居室的豪华公寓。“目前在许多城区里，一套可供全家居住的较好房产，起步价都要200万澳元。墨尔本如今已是一座国际化都市，越来越受到海外买家及跨州买家的青睐。且与悉尼相比，墨尔本的房价还相对较低。”

　　帕布斯特指出，之所以去年部分墨尔本城区的房价高涨(涨幅高达20%)，部分原因是住房需求的增长。

　　他还建议买家将墨尔本房价与其他国际都市作对比。他指出，伦敦中央商务区4000米范围内的房产，动辄就要800万澳元左右。相比之下，阿尔伯特公园(Albert Park)一套200万澳元的房子，已是非常廉价。

　　这位估价师表示，现在墨尔本内西城区的房价都高达百万澳元。