欧浪网：欧行将推贷款新利率 如何影响房贷？

　　中新网6月30日电 西班牙欧浪网近日刊文称，欧洲中央银行将在现行的Euribor利率上做出一些修改，以名称为Euribor Plus的新利率取代前者，这一新利率与Euribor一样，适用于欧洲银行业界之间的互相借贷和储蓄业务，而更重要的是，也应用欧洲许多国家的抵押贷款业务上，也就是说，在未来贷款买房的浮动利率借贷合约里，将以Euribor Plus利率为浮动参照。

　　文章摘编如下：

　　Euribor是什么？如何影响房贷？

　　Euribor名称为“欧元同业拆息”，是欧行利率指数，伴随着欧元统一货币一道诞生，被广泛应用在西班牙的购房贷款业务中的浮动利息借贷合约里。

　　顾名思义，“同业、拆息”是说，这是欧元区银行业界之间互相借钱活动里采用的同业借贷利息参照，由欧洲中央银行通过事先预测后，再确定出利率高低，为欧元区业界的基准利率。这一Euribor基准利率，不仅为银行间的互相借钱参照，也用在银行业向民间发放借贷如贷款买房等的利息浮动参照上，且是欧行的存储利率。

　　现在的Euribor利率是多少？估计大家都知道，近一年来是在0.0%下的负利率，等于如果把钱存到欧洲央行，不只吃不到利息，还会依照Euribor负利率从你的存款里扣点钱。

　　欧行为何这么做，拿了人家的钱还要扣钱？

　　简单而言，这源自此前的欧元主权债务危机和欧元区经济衰退，欧行的意思是逼着人们不要把钱存起来不花，希望大家去买欧元主权债务或投资，实现资本流动和再投资，不然，欧元区就会一潭死水，财富大聚拢得不到再分配，通缩也就伴随而来。

　　Euribor利率也被广泛应用在抵押贷款的浮动利息合约里，例如贷款买房，负利率无疑会减低许多“房奴”的月供负担。

　　为何要出Euribor Plus？又将如何影响房贷？

　　欧元利率的一个丑闻让Euribor丧失了人心，因在前几年的危机间，曝出过金融巨头们如英国汇丰银行等操纵Euribor上升的大丑闻，这让欧洲国家一些银行愤怒撤出了设定Euribor利率报价的欧行小组，也让人对Euribor的可靠性担忧。

　　这是欧行于去年决定改革Euribor，将用Euribor Plus取代Euribor的原因之一。

　　欧行的原计划是在今年夏天出笼Euribor Plus，此后应用在各国的抵押贷款参照上，但出于各种原因，计划被暂缓，但很快推出是不会有疑问的。

　　两者的区别在哪里？对房贷业务是好还是坏？

　　可预见的是，Euribor Plus肯定不再是零下的负利率，这是多数观察家的一致观点。至于在此后的金融贷款活动里，带来的冲击和影响如何，可说无人知。但因Euribor Plus将是正数利率，所以，西班牙当前贷款业务里被许多银行热捧的固定利息合约将会大大减少，代之以Euribor Plus浮动+ %价差，这也不会是疑问。因此，可预见的是，未来的抵押贷款的利息上会转向于价差+Euribor Plus浮动。

　　Euribor以及未来的Euribor Plus是如何制定出来的？

　　如前文所言，前者是欧行向同业借贷先作一番预测、统计后而设定，而后者则放弃这个预测，而是依据发生在业界借贷里的实际利率来设定利率。

　　西班牙《五日报》曾举出通俗例子说明Euribor的不可靠性，说：欧行就如同一家超市，会事先问下所有要进来买清洁品的人“你打算买什么清洁品呢？”，发出问卷和得到答案后，欧行这家小超市立即确定这个洗地水得卖多少钱，那个洗碗水可以便宜一点卖，这么一来，进来的客人发现要卖的东西并不如所想的价钱，于是改变主意买了其他的清洁品。这就是Euribor报价机制的不利之处和必须改革的原因。(柳传毅)